لاگون
به معنای دریاچه آب شیرین بوده و شرکت داماک اقدام به ساختن شهرک داماک لاگون در 8
محله با دریاچه های اب شیرین و روان متعدد با الهام از معماری 8 شهر آبی دنیا مانند ونیز، مونته کارلو و غیره نموده است.
پروژه آپارتمانی کم واحد Low Rise در منطقه دوبی
لند با ویو رو به لاگون دریاچه آب شیرین
بسیار پرطرفدار با قدرت نقدشوندگی
بالا
محله ای از شهرک داماک لاگونز با
تجربه رشد 50% قیمت ها در دو سال گذشته
پائین ترین قیمت به ازاء هر فوت مربع
منتفع از مزایای آپارتمان های کم
واحد؛ مانند سرویس شارژ پائین، هزینه نگهداری پائین تر، سهم بالاتر از عرصه زمین و
...
دسترسی؛ صرف زمان کمتر جهت سوار شدن
به اسانسور و رسیدن به پارکینگ، دسترسی سریعتر به راه های خروجی در زمان اضطرار
آپارتمان های کم واحد در مقایسه با
آپارتمان های پر واحد، افزایش قیمت بیشتری را به طور عمومی تجربه میکنند.
در هنگام تحویل این آپارتمانها،
محله به طور کامل ساخته شده است.
4 دلیل
بابت سرمایه گذاری در پروژه داماک لاگونز:
1.آپارتمان های 6 طبقه کم واحد
سرویس شارژ کمتر
نزدیکی به امکانات محله و تقاضای بالا بابت این آپارتمانها
سهم بالاتری از عرصه زمین آپارتمان بدلیل کم واحد بودن
دسترسی آسان و صرفه جوئی در زمان
2.خوش فروش بودن
قریب به 1.000 واحد در 2 سال گذشته از پروژه داماک لاگونز به فروش رفته است.
فروش ماهیانه 30 تا 40 واحد
3.افزایش قیمت
املاک داماک لاگونز رکورد افزایش قیمت 50% را در 24 ماه گذشته ثبت نمودهاند.
9
محله از 11 محله شهرک داماد لاگونز رشد دو رقمی را در دو سال گذشته تجربه نموده
اند.
4. قیمت رقابتی داماک لاگونز
قیمت رقابتی
در مقایسه با سایر محلات دارای لاگون در دوبی، قیمت های DAMAC از همگی بهتر
میباشد.
طبقات
آپارتمان های ANDALUCIA آندلس:
1 خوابه و 2 خوابه شش طبقه بر روی طبق . همکف G به انضمام روف گاردن G+6F+ROOF
لوکیشن
موقعیت مکانی شهرک داماک لاگونز دقیقا روبروی شهرک داماک
هیلز می باشد. در تقاطع بزرگراه حمدان بن زائد D54 و خیابان حصه D61 واقع شده است.
در نزدیکی داماک لاگونز :
مکان های ورزشی تفریحی:
کلاب پولو دوبی : 10 دقیقه
باغ عجائب : 13 دقیقه
استادیوم بین المللی دوبی: 14 دقیقه
دهکده جهانی: 14 دقیقه
ورزشگاه همدان : 15 دقیق
فرودگاه:
فرودگاه بین المللی آل مکتوم: 25 دقیقه
مراکز خرید:
فرست اونیو مال : 11 دقیقه
مرکز خرید میثم : 14 دقیقه
مال الامارات : 26 دقیقه
هتل ها:
رادیسون بلو: 10 دقیقه
استودیو وان : 10 دقیقه
فایو جمیرا ویلیج سرکل: 19 دقیقه
بیمارستان و مراکز درمانی:
مرکز پزشکی استر : 9 دقیقه
بیمارستان پارک ویو: 11 دقیقه
بیمارستان سلطنتی إن. ام. سی : 19 دقیقه
مدارس:
مدرسه جبل علی: 5 دقیقه
مدرسه بین المللی فیرگرین : 10 دقیقه
مدرسه بین المللی هندی: 16 دقیقه
مدرسه صفا: 18 دقیقه
مدرسه کینگز: 21 دقیقه
نقشه کلی آپارتمان
های لاگون ویوز:
همانگونه که در شکل
فوق نشان داده شده، آپارتمان های 6 طبقه لاگون ویوز مشرف به دریاچه آب شیرین و طی
8 فاز، هر فاز شامل 3 بلوک آپارتمانی و در مجموع 24 بلوک ساخته خواهد شد.
در حال حاضر حسب
شکل زیر دو فاز مشرف به محله های ویلایی مونت کارلو Montecarlo و ماربلا Marbella جمعا 6 بلوک
آپارتمانی عرضه میگردد:
قیمت
قیمت و نحوه پرداخت :
شروع قیمت آپارتمان 1 خوابه 979.000 درهم میباشد. شروع قیمت آپارتمان 2 خوابه 1.564.000
درهم میباشد.
بر اساس فوت مربع
قیمت به ازاء هر فوت مربع
قیمت
متراژ قابل فروش
لاگون ویوز
درهم
میانگین
حداکثر
حداقل
میانگین
حداکثر
حداقل
تعداد واحد
نوع واحد
1,541
1,169,000
1,369,000
979,000
758
808
674
126
1خوابه
1,641
1,830,000
2,193,000
1,564,000
1,115
1,145
1,016
36
2خوابه
1,570
1,316,000
2,193,000
979,000
838
1,145
674
162
جمع کل
بر اساس متر مربع
قیمت به ازاء هر متر مربع
قیمت
متراژ قابل فروش
لاگون ویوز
درهم
حداکثر
حداقل
میانگین
حداکثر
حداقل
میانگین
تعداد واحد
نوع واحد
16,600
1,169,000
1,369,000
979,000
70.42
75.07
62.62
126
1خوابه
17,666
1,830,000
2,193,000
1,564,000
103.59
106.37
94.39
36
2خوابه
16,904
1,316,000
2,193,000
979,000
77.85
106.37
62.62
162
جمع کل
*(1 فوت مربع = 0.092903 متر مربع)
نحوه پرداخت اقساط:
20%
هنگام ثبت نام
ماهیانه 1% به مدت 3 سال
الباقی هنگام تحویل ملک (ژانویه 2027 معادل دی ماه 1405)
رشد قیمت املاک در
داماک لاگونز:
با توجه به شکل زیر قیمت ملک طی سه سال اخیر در داماک
لاگونز 50% رشد نموده است:
مقایسه رشد قیمتها بر اساس نوع ملک و تعداد خواب
در سه ماه پایانی سالهای 2021- 2023 به ازاء هر فوت مربع:
شاهد
بیشترین رشد قیمت به ازاء هر فوت مربع بودهاند.
قیمت بازار ثانویه پروژه های در حال ساخت داماک
لاگونز در مقایسه با بازار اولیه (زمان پیش فروش توسط سازنده DAMAC):
9 کلاستر یا محله از 11 محله
ویلایی شهرک داماک لاگونز رشد دو رقمی را در اصل سرمایه و قیمت پایه ملک در بازار
ثانویه شاهد بوده اند که گواهی است بر سودآوری سرمایه گذاری در پروژه های شهرک
داماک لاگونز.
مقایسه قیمت آپارتمان های داماک لاگونز ویوز با
محلات مشابه: